El Ejecutivo de Paula Alvarellos abordará en la Junta de Gobierno Local de esta semana la aprobación inicial de un Modelo General de Estatutos y Bases de Actuación para el Funcionamiento de las Juntas de Compensación.

Una herramienta normativa que se pondrá a disposición de las y de los propietarios de terrenos susceptibles de desarrollo urbanístico y con la que, desde la Alcaldía, se pretende contribuir a agilizar el procedimiento administrativo que rige la formación de estas entidades y su funcionamiento posterior.

La alcaldesa explicó que al entrar en vigor, en 2016, la ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia (LSG) si introduJo una nueva regulación, en virtud de la cuál hace falta adaptar a la misma el anterior modelo de lo que disponía el Ayuntamiento y que había sido aprobado en 2004.

“El objetivo es actualizar este documento pero, sobre todo, favorecer y proporcionar una mayor diligencia a la constitución de las Juntas de Compensación en nuestro término municipal, de tal manera que permita viabilizar la tramitación más rápida de la aprobación de los Estatutos y de las Bases de Actuación de las mismas, para que aquellas agrupaciones de titulares que quieran impulsar su desarrollo puedan emplearlo si así lo desean, simplificando todo el proceso”, refirió Alvarellos Fondo.

La regidora puso en valor el trabajo realizado desde el área de Urbanismo para elaborar este completo documento en cuya parte dispositiva se detallan, entre otros contenidos, los fines primordiales que persiguen las Juntas de Compensación, el ámbito de su duración, los requisitos de incorporación de propietarios/as o mismo su composición y el sistema de transmisión de los bienes y derechos que ostentan.

Igualmente, hace referencia a los órganos de Gobierno y Administración cómo son la Asamblea General y el Consejo Rector, a las facultades que tienen, a las tipologías que existen, así como al derecho de asistencia, a las convocatorias o a la adopción de acuerdos.

El modelo incluye, más allá, articulado relativo a los derechos y deberes de los miembros de la Junta, su régimen económico y el pago de aportaciones.

En cuanto a las Bases de Actuación, estas establecen los criterios por los que la Junta de Compensación debe regir su actividad pero también aquellos que deben emplearse para la valoración de las edificaciones, de las obras y de las parcelas resultado.

Al mismo tiempo, recoge aspectos como la ejecución de las obras de urbanización, su recepción y conservación, las formas de contratación y, dentro de la distribución de beneficios y cargas, las reglas para la adjudicación de las parcelas resultantes, los plazos y forma de pago de las cuotas o el incumplimiento de deberes.

“Se trata, por tanto, de un texto tan minucioso cómo riguroso cuya aplicación redundará en la labor que se viene realizando desde la Dirección General de Urbanismo para propiciar el desarrollo de las diferentes Unidades de Actuación que contempla el planeamIento municipal. Pero que tendrá, a su vez, un eminente carácter práctico, puesto que facilitará a las y a los dueños de los polígonos abreviar la carga burocrática lo que, esperamos, funcione cómo un estímulo para la diversificación del territorio y la implantación empresarial”, concluyó Paula Alvarellos quien, desde su llegada a la Alcaldía de Lugo situó este extremo como uno de los principales ejes de actuación de su Ejecutivo en este mandato.

Luego de su aprobación inicial este mismo miércoles, el documento se someterá la información pública por el plazo de un mes en el Boletín Oficial de la Provincia para que, quien lo desee, presente alegatos y, tras su resolución, el Gobierno local validará definitivamente este nuevo marco normativo, poniéndolo a disposición de la ciudadanía para que pueda adherirse si asi se considera de utilidad.

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• La alcaldesa de Lugo, Paula Alvarellos, sobre el modelo y bases de las juntas de compensación | Descargar mp3