La alcaldesa de Lugo, Paula Alvarellos, viene de celebrar una reunión con la directiva y con socios de la Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción, APEC, en el que estuvieron presentes una docena de los principales promotores que desarrollan obra en Lugo, con el objetivo de resolver dudas, atender las demandas de los constructores, explicar los cambios experimentados en los últimos meses y los proyectos más inmediatos para avanzar hacia el desarrollo urbanístico que está experimentando la ciudad.

Tanto la alcaldesa como el presidente de la APEC, José Manuel Rodríguez Espiñeira, coincidieron al destacar el impulso experimentado en los últimos meses en el servicio municipal de Urbanismo. “Conseguimos avanzar hacia un dinamismo urbanístico, conscientes de que es clave para el crecimiento equilibrado de Lugo, reforzando los servicios municipales e impulsando la agilización de la tramitación, especialmente en la concesión de licencias”, señaló la alcaldesa. El presidente de los constructores lucenses también se refirió a este aspecto y comentó que “el incremento del número de licencias es una realidad que está ahí; también hubo cambios positivos en la atención presencial y consideramos muy importante las modificaciones puntuales del Plan General en cuestiones como las alturas, por ejemplo”.

A la reunión con los grandes promotores y con la directiva de la APEC asistió además el director general de Urbanismo, Hipólito Pérez; la jefa del Servicio de Arquitectura, Patricia Vázquez, y la arquitecta municipal, Susana Penedo. Todos ellos, junto a la alcaldesa, hicieron balance de los cambios introducidos en esta área municipal en el último año, con la incorporación de más personal, y con la modificación en la tramitación, con el objetivo de agilizar los procesos y simplificar los procedimientos, permitiendo por ejemplo que las licencias de obra menor de hasta 300.000 euros se resuelvan sin necesidad de ir a la Junta de Gobierno Local. La regidora puso en valor esta y otras mejoras que repercuten en una tramitación más ágil y con una mayor seguridad jurídica, como prueba, señaló, “el hecho de que hace unos días se aprobaron licencias por valor de 1,4 millones de euros, para distintas obras y promociones, o que la semana pasada se concedieran licencias por más de 6,9 millones de euros”. En este sentido, Paula Alvarellos hizo hincapié en que “en 2024, se concedieron 256 licencias; 188 nuevas viviendas; y se informaron favorablemente 1.821 comunicaciones previas para reformas en viviendas y naves. Todo esto supone una inversión en la ciudad de más de 100 millones de euros”.

En el transcurso de la reunión, se informó a los promotores de que se están tramitando ocho sectores de suelo, con el desarrollo de 650.000 metros cuadrados de nuevo suelo industrial en zonas claves de la ciudad y de otros más de 100.000 metros cuadrados de nuevo suelo residencial. Los constructores también mostraron mucho interés por las actuaciones para impulsar el desarrollo del casco histórico de Lugo, de ahí que se les explicaran los cambios que introducirá la futura Ordenanza Reguladora del deber de Conservación y Rehabilitación de las Edificiones, - actualmente está en fase de redacción y muy avanzada-, y que permitirá entre otras cosas evitar la proliferación de inmuebles degradados en la ciudad, y de manera especial, en el casco histórico.

Este primer encuentro fue el primero de varios que la alcaldesa quiere mantener con la APEC, tanto con los promotores, como con los constructores dedicados a la obra pública, edificación privada y rehabilitación. A esta primera reunión acudieron los principales promotores con obras en la capital lucense, que también hablaron de posibles vías de colaboración entre la citada asociación y el Ayuntamiento de Lugo para, por ejemplo, evitar las bajas temerarias de empresas en obras públicas, mediante las creaciones de UTES; impulsar la rehabilitación en el casco histórico por parte de promotores privados interesados, a través de la citada ordenanza; o desarrollar iniciativas conjuntas para paliar uno de los principales problemas a los que se enfrenta el sector, como es la falta de empleados cualificados para trabajar en la construcción.

Tal y como explicó José Manuel Rodríguez Espiñeira, en la actualidad la APEC cuenta con unas 800 empresas de construcción, promoción, edificación y rehabilitación, que agrupan a unos 3.000 trabajadores y trabajadoras de toda la provincia.