Alineaciones y rasantes

Código: 
265
Presentación: 
Presencial
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A alineación y rasante oficial podrá solicitarse para los efectos de deslinde, parcelación, reparcelación o edificación, y tendrá por objeto que el Ayuntamiento, a través de sus servicios técnicos, señalen las alineaciones y rasantes oficiales de las parcelas.

La solicitud deberá ir acompañada de un plano de situación y un plano del solar a escala mínima de 1:500 con todas las cotas necesarias para determinar  su forma, superficie y situación respecto a las vías públicas y fincas colindantes, acotando los anchos actuales de la calle y las rasantes, debiéndose reflejar también cuantos antecedentes y servicios concurran en la parcela, así como las servidumbres urbanísticas con que cuenta.

En suelo de núcleo rural, cuando existan cerramientos tradicionales, será obligatoria la solicitud de alineaciones. El Ayuntamiento, en cumplimento del artículo 26.e) de la Ley 2/16 del suelo de Galicia y artículo 28.2 del Plan general de ordenación municipal,  podrá modificar la alineación definida en los planos para conservar los muros tradicionales, pudiendo autorizar su derrumbe cuando esté debidamente justificado.

¿Quién lo puede solicitar?

La persona interesada legitimada.

¿Qué documentación hay que presentar?

  • Tanto en la presentación física como en la telemática la instancia Modelo 265, que corresponde con el procedimiento Y016.
  • Justificante de pago de los tributos municipales. Para realizar la correspondiente autoliquidación de los tributos deberá ponerse en contacto con el Servicio de Hacienda Local del Ayuntamiento, presencialmente o a través del correo electrónico tasasobras@lugo.gal.
  • En el caso de actuar en representación, aportará acreditación de la misma.
  • Plano de situación de la cartografía municipal en el que se señale la parcela. Podrá ser solicitado a la Oficina de Topografía del Servicio Municipal de Ingeniería, indicando la referencia catastral del bien afectado, presencialmente o en la dirección de correo electrónico planosdesituacion@lugo.gal.
  • Plano georeferenciado del terreno en soporte digital, formato *.dwg, a escala mínima 1:500, con todas las cotas necesarias para determinar su forma, superficie y situación respecto de las vías públicas y predios colindantes, acotando los anchos actuales de la calle y las rasantes, debiendo reflejar también cuantos antecedentes y servicios concurran en la parcela, así como las servidumbres urbanísticas con las que cuente, firmado por un técnico competente para su elaboración.

¿Cómo cubrir la instancia/procedimiento?

  1. La alineación y rasante oficial podrá solicitarse a los efectos de deslinde, parcelación, reparcelación o edificación y tendrá por objeto que el Ayuntamiento, a través de sus servicios técnicos señalen las alineaciones y rasantes oficiales de las parcelas.
  2. En suelo de núcleo rural, cuando existan cerramientos tradicionales, será obligatorio la solicitud de alineaciones.
  3. Deberán cubrirse todos los campos de la instancia y aportar la documentación que se requiera según el caso.
  4. La falta de datos en la instancia o de la preceptiva documentación, supondrá el desestimiento de la solicitud si no subsana la falta.

¿Dónde se presenta?

En el Registro General
Centro de Servicios Municipales
Ronda da Muralla, 197
Horario: lunes a viernes, de 9:00 a 14:00.

¿Cuándo se presenta?

En cualquier momento que lo requiera el interesado y  siempre que en el núcleo rural existan cierres tradicionales.

 ¿Cual es el plazo para resolver?

Tres meses, contados desde la presentación de la solicitud con la documentación completa.

¿Cuánto cuesta?

Tasa según Ordenanza fiscal nº 103, reguladora de la tasa por la prestación de servicios urbanísticos. La tasa debe pagarse previamente a la  presentación de la solicitud y acompañar a esta el justificante de pago.

¿Dónde se tramita?

Servicio de Licencias – Ayuntamiento de Lugo.

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