La Junta de Gobierno Local aprobó esta mañana la solicitud de declaración del Área de Rehabilitación Integral (ARI) para los barrios de A Milagrosa y Feijoo, un paso decisivo para movilizar hasta 13,58 millones de euros destinados a la rehabilitación de viviendas y a la mejora del espacio público en estos dos ámbitos de la ciudad.

Tras más de once años de tramitación y diversos requerimientos administrativos sin completar, el actual Gobierno local ha conseguido finalizar en apenas un mes la documentación necesaria para presentar formalmente la candidatura ante el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS).

La actuación podrá abarcar un total de 475 viviendas distribuidas en 27 calles de los barrios de A Milagrosa y Feijoo y permitirá acceder a ayudas de entre 34.000 y 50.500 euros por vivienda para actuaciones de rehabilitación integral, mejora de la eficiencia energética, accesibilidad, conservación y habitabilidad.

Al amparo de este proyecto se contemplan actuaciones en ascensores, escaleras, cubiertas, fachadas, ventanas, aislamientos, instalaciones de calefacción y ventilación, paneles fotovoltaicos y otras mejoras destinadas a incrementar la calidad de vida de los vecinos y la eficiencia de los edificios.

La delimitación establecida es, en el caso de A Milagrosa, el área formada por las calles Avenida da Coruña, Río Navia, Concepción Arenal y la secuencia de A Milagrosa, Camiño Real y Mar Cantábrico. De este modo, quedan incluidas expresamente en la memoria aprobada hoy las siguientes vías: A Milagrosa, Das Fontes, Curros Enríquez, Praza da Milagrosa, Mallorca, Avenida da Coruña, Concepción Arenal, Camiño Real, A Xesta, Pontevedra, Tui, Lamas de Prado, Mondoñedo, Río Navia, Do Prado y Mar Cantábrico.

Por su parte, en el caso del barrio Feijoo, la delimitación perimetral la conforman las calles Río Cabe, Praza das Reboiras, San Lourenzo, Santo Antonio, Juana Ibarborou y Perpetuo Socorro. En este sentido, quedan incluidas también las calles San Lourenzo, Santo Antonio, Río Parga, Juana Ibarborou, Praza das Reboiras, Alexandre Bóveda, San Vicente, Río Cabe, Perpetuo Socorro, Otero Pedrayo y Menorca, como punto de conexión entre ambos ámbitos.

La declaración de la ARI permitirá no solo actuar sobre los edificios residenciales, sino también impulsar actuaciones de mejora del espacio público, consolidando una estrategia de transformación urbana a medio plazo. A diferencia de otras convocatorias extraordinarias y limitadas en el tiempo, esta figura permitirá al Ayuntamiento optar a futuras líneas de financiación hasta el año 2030 para seguir avanzando en la rehabilitación y regeneración de estos barrios.

El Gobierno local destaca que esta iniciativa supone una oportunidad histórica para mejorar la calidad de las viviendas, revitalizar espacios urbanos e impulsar la transformación de dos barrios fundamentales para el presente y el futuro de la ciudad.

Otros asuntos de la Junta de Gobierno Local

Además de la aprobación de la propuesta de declaración de la ARI de A Milagrosa y Feijoo, la Junta de Gobierno Local dio luz verde a diez licencias urbanísticas para la rehabilitación, mejora de la accesibilidad y construcción de viviendas tanto en el casco urbano como en el rural del municipio:

• Rehabilitación de una edificación tradicional en Cabanas, Santa Comba
• Vivienda unifamiliar aislada con anexo para garaje en A Louzaneta
• Instalación de un elevador vertical en una vivienda unifamiliar en Monte Faro (mejora de accesibilidad)
• Sustitución de cubierta en el lugar de Vilar, en Adai
• Dos cambios de uso de local comercial a vivienda en Rúa Nova, número 64, y otro cambio de uso de edificación tradicional a vivienda en Santa María a Alta
• Dos segregaciones de parcelas (en Seivane-Tirimol y en Bascuas)
• Demolición de un centro de transformación situado en la Avenida de Madrid

Precisamente, la Junta de Gobierno también aprobó delegar la firma de las licencias de hasta 300.000 euros en el concejal responsable del área con el objetivo de agilizar esta tramitación.

Entre los asuntos abordados figura también la contratación de las obras de abastecimiento de agua a la parroquia de San Martiño de Ombreiro, incluidas en el Plan Provincial Único de Cooperación 2026 (con un presupuesto total de 272.274,67 euros y una aportación de la Diputación de 239.994,87 euros). Asimismo, se contrató mediante un contrato de suministro grava fina para tratamientos superficiales en caminos, adjudicada por lotes.

En el ámbito de la movilidad y las infraestructuras, se aprobó la adenda modificativa y de prórroga del convenio entre la Xunta de Galicia, el Ayuntamiento de Lugo y Adif para el desarrollo de la nueva área de transporte intermodal y de su entorno urbano.

La Junta de Gobierno abordó también una cesión de contrato, a petición de varias sociedades mercantiles, relativa a actividades de la programación municipal de Juventud.

Fuera del orden del día

Se aprobó la firma de adhesión al convenio de colaboración entre la Consellería de Educación y la Federación Galega de Provincias para que Lugo sea uno de los primeros ayuntamientos en incorporarse a la red de municipios contra el acoso escolar.

Asimismo, se inicia la contratación de la operación de crédito a largo plazo para financiar el anexo de inversiones del año 2026, recordando que los presupuestos de este año estaban condicionados a la formalización de dicha operación.

En el ámbito económico se aprobó una incorporación de remanentes para financiar, entre otras cuestiones, las fiestas de San Froilán, la carrera profesional de los trabajadores municipales, intervenciones en la Plaza de Abastos y una partida destinada al Bono Comercio.