El Boletín Oficial de la Provincia de Lugo publica hoy la aprobación inicial de la Ordenanza Municipal de Conservación y Rehabilitación de Inmuebles, con lo que se abre el plazo de información pública para la presentación de alegaciones durante un período de treinta días hábiles. Una vez finalizado este plazo, el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Lugo deberá informar sobre las alegaciones presentadas para poder proceder a la aprobación definitiva, en un plazo de unos dos o tres meses, por lo que se espera que dicha ordenanza pueda estar en vigor antes de finales de año. Con dicha aprobación, el Ayuntamiento de Lugo contará con una herramienta más para intervenir y favorecer la recuperación de inmuebles, especialmente en el centro de Lugo, y la posibilidad de actuar en los casos de edificios o casas abandonadas o en estado de ruina.

La nueva ordenanza se aprobó inicialmente por el pleno el pasado 31 de julio y supone una revisión integral que unifica dos normativas desactualizadas, de 2009 y 2013, adaptando el marco legal a las leyes urbanísticas estatal y gallega vigentes. Por ello, la nueva norma no solo ganará en eficacia a la hora de actuar en inmuebles con riesgo de ruina o abandono, sino también en seguridad jurídica. Esto permitirá, además, desbloquear actuaciones en materia urbanística y mejorar la capacidad de intervención ante situaciones de deterioro de edificios.

Una vez publicada en el BOP y en la web del Ayuntamiento de Lugo, se abre un período de treinta días hábiles para la presentación de reclamaciones y sugerencias, con el objetivo de que cualquier persona interesada pueda examinar el texto de la nueva ordenanza y presentar las alegaciones que considere oportunas.

En definitiva, la aprobación inicial de esta ordenanza es clave para ganar seguridad jurídica y proteger el patrimonio de la ciudad. Además, desbloqueará actuaciones de urbanismo que se encuentran lastradas por limitaciones legales y procedimentales. Así, la nueva normativa establece medidas por el incumplimiento de los deberes de los propietarios, como multas, ejecución subsidiaria de las obras, e incluso la expropiación o la venta forzosa, entre otras acciones coercitivas.

Subvenciones para rehabilitación en el centro histórico

Esta no es la única medida estratégica que pondrá en marcha el Gobierno Local. Recientemente, el Ayuntamiento de Lugo abrió un nuevo plazo de dos meses para la presentación de solicitudes de subvenciones para actuaciones de rehabilitación integral en el ámbito del centro histórico, que finalizará el próximo 28 de septiembre.

Esta línea de ayudas contempla actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio en el área de rehabilitación integral o entorno residencial de rehabilitación programada ARI-ERRP del centro histórico de Lugo. Se trata de una convocatoria dirigida a la mejora de la eficiencia energética, en la que se priman este tipo de actuaciones para toda la comunidad de vecinos, con el objetivo de mejorar la eficiencia energética del edificio en su totalidad, atendiendo, por ejemplo, a la mejora de la envolvente térmica del inmueble para lograr un menor consumo.

Para esta ampliación de plazo hay un importe de 424.186 euros, que se distribuye en 334.700 para ayudas base; 65.411 euros para retirada de amianto y 24.075 para familias en situación de vulnerabilidad.

Las personas interesadas deberán comprobar que su edificio o vivienda cuenta con el correspondiente certificado de eficiencia energética en vigor y registrado en el INEGA como paso previo a la solicitud de dichas subvenciones en concurrencia competitiva. Las consultas y dudas al respecto de esta línea de ayudas pueden resolverse en el Servicio Municipal de Evislusa, en el edificio del Impulso Verde.