Las torres del Garañón están próximas a su desaparición. Una cuenta atrás que el Gobierno de Lara Méndez inicia con la determinación, ya declarada durante el anterior mandato igual que el compromiso en firme de la alcaldesa de convertir el espacio que ahora ocupa el esqueleto de la construcción en una nueva zona verde que dé continuidad al Parque de Rosalía de Castro y al cinto verde de la ciudad.

La regidora, acompañada por el edil de Sostenibilidad Urbana, Álvaro Santos, avanzaba esta mañana los pasos dados desde esta árela nos últimos meses para materializar ambos los dos objetivos.

Lara Méndez anunció que, por una parte, el ejecutivo local someterá al Pleno de este mes la aprobación de una modificación de crédito para darle cobertura económica a la derriba del inmueble y, por la otra, que la Junta de Gobierno Local aprobará mañana la propuesta elaborada desde Sostenibilidad Urbana para escoger los usos de los terrenos en los que se encuentra la edificación.

"Se trata de dar cumplimiento a un dictamen judicial que anula la licencia otorgada en su día para permitir la construcción, pero también de acatar la voluntad de la Corporación – al amparo del acuerdo plenario alcanzado en noviembre de 2018 - para que esa modificación puntual prevista de la Unidad de Actuación CS-5 (URPI 58 en el PGOM) conjugara el menor incidente económico posible para las arcas municipales con la conversión en zona verde de la mayor superficie posible y también procurando que, en caso de que había existido, la edificabilidad resultante generara el menor impacto visual", explicó la alcaldesa.

Así el año pasado fue adjudicada a la empresa GAU Arquitectura y Urbanismo una asistencia técnica para que elaborara un estudio de alternativas que habían seguido esas tres premisas, del que salieron cuatro soluciones que van desde la conversión de todo el espacio en zona verde hasta un porcentaje de edificación menor a lo que ocupa ahora el Garañón, que es el máximo permitido por el Plan General.

Después de que todas las opciones habían sido evaluadas e informadas por los técnicos municipales, y con el objetivo de desprenderlas de cualquiera carga política y/o ideológica, "con la premisa de respetar la sentencia legal pero también de ajustarse a la voluntad plenaria – apuntó Méndez - el edil de Sostenibilidad Urbana elaboró una propuesta basada en la interpretación objetiva, mediante una calificación numérica, en la que se concilian los tres parámetros a tener en cuenta, en tanto resulta imposible, por ejemplo, realizar una determinación métrica o cuantitativa exacta de un concepto como puede ser el impacto visual", dijo la regidora.

De este modo, la Junta de Gobierno de mañana validará la denominada cómo Alternativa 0 siendo esta – segundo señaló Álvaro Santos - la que implica eliminar el aprovechamiento lucrativo en todo el ámbito, manteniéndose, no obstante, las cesiones existentes de equipaciones que se sitúan en conexión con el viario interior de las costas del parque y la explanada en el pabellón para optimizar su funcionalidad y versatilidad.

"Ya que fue esta la que obtuvo la máxima puntuación de todas las variables ponderadas y la que mejor se ajusta a las prioridades recogidas en el acuerdo plenario referido siendo, al otro lado, la que más armoniza con el entorno al respeto de la inclusión de los bienes protegidos que existen en ella".

El responsable de Sostenibilidad Urbana relató que "las ventajas de esta opción son, fundamentalmente dos: la ampliación del sistema general de zonas verdes de las costas del parque y que las administraciones implicadas darían, así, su conformidad a la tramitación y aprobación definitiva de la modificación puntual que se pretende ya que la merma del impacto visual era uno de los condicionantes principales establecidos por Patrimonio", sostuvo Santos Ramos.

Después del trámite que se realizará mañana, el Ayuntamiento dará traslado de la resolución a GAU para que inicie la Fase 1 del contrato y, en el plazo de tres meses, reúna la documentación necesaria con el fin de remitírsela a la consejería de Medio Ambiente a los efectos de la evaluación ambiental estratégica del proyecto de modificación puntual del PGOM.

Paralelamente, el Gobierno de Lara Méndez, en base al procedimiento de ejecución subsidiaria y en el caso de no acometer el propietario de los terrenos el derribamiento del Garañón, habilitará este mes la consignación presupuestaria necesaria para llevarlo a cabo de forma inmediata. Será precisa la aprobación del Pleno de manera que, esta misma mañana, los grupos de la Corporación fueron informados al efecto.

La alcaldesa de Lugo, refirió que, segundo consta en el informe elaborado por el jefe del Servicio de Arquitectura, para la demolición habrá que tener en cuenta varios factores. Uno de ellos es la localización, mas al tratarse de una construcción aislada facilitará su ejecución desde la propia parcela. También hace falta tener en cuenta el tamaño, pues siendo este mayor, más complejidad y costo revestirán los trabajos y la gestión y transporte del entullo generado. Importantes igualmente son el tipo de estructura y los materias, en este caso hormigón y fábrica de ladrillo, que pueden ser reutilizables a través de procesos sostenibles; así como su estado, normal, con las aficiones propias de una estructura abandonada y la accesibilidad a las torres que es buena, a través de las calzadas existentes", indicó Lara Méndez.

Pola su parte, el concejal de Sostenibilidad Urbana adelantó, asimismo, que, toda vez que la demolición se puede realizar por diferentes métodos - manual, mecánica, combinada, o incluso voladura controlada - se entiende acomodado licitar la obra a través de un contrato mixto de redacción de proyecto y ejecución de la demolición, ya que disminuiría el costo de la operación que, de manera estimativa, alcanza los 969.641 €.

"Hace falta por lo tanto habilitar una partida por ese importe, lo que depende de la decisión del Pleno para autorizar la incorporación del crédito, a lo que esperamos, en pro del interés general, muestren su conformidad", concluyó el edil.

""Comenzamos pues – añadió la regidora – la visibilizar el fin de las torres del Garañón. No sólo de la estructura de ladrillo que afea el paisaje en una de los entornos más hermosos y emblemáticas de la ciudad, sino también de todo lo que simbolizan. Un final para ellas en el que llevamos muchos años trabajando, en la búsqueda de conciliar el cumplimiento de los dictámenes judiciales con el interés público y que pasa por minimizar las repercusiones que esta operación pueda tener para las arcas públicas pero también para que la desaparición de estas torres signifique seguir construyendo en positivo. Construyendo y transformando nuestra ciudad, habilitando espacios para el uso y el desfrute de todas y todos, en pro de un urbanismo racional, sostenible, acomodado a las necesidades de la población y respetuoso con el patrimonio y con los intereses de la ciudadanía", manifestó Lara Méndez.

La alcaldesa de Lugo finalizó destacando que "la actuación da expuesta a una demanda social que además va acorde a nuestro modelo de ciudad para intentar recuperar espacios verdes y unir y darle continuidad a los pulmones verdes con los que contamos en la capital, como son las costas del parque, la CS-5, la zona del Carme y el parque Marcos Cela para que haya una sostenibilidad a todos los niveles y mayor proyección a la transformación del ayuntamiento que venimos desarrollando desde lo ejecutivo local", afirmó la regidora.

Audios

• Álvaro Santos, sobre la alternativa escogida | Descargar mp3
• Lara Méndez, sobre el derribo Garañón | Descargar mp3
• Lara Méndez, sobre el estudio de alternativas | Descargar mp3
• Lara Méndez, sobre la valoración de las actuaciones | Descargar mp3