El Ejecutivo de Lara Méndez pondrá a disposición de los y de las lucenses una partida de 430.061 euros para la rehabilitación del ARRU del Casco histórico, con el que se podrán financiar hasta una treintena de intervenciones. Este miércoles la Junta de Gobierno aprobará las bases reguladoras de la convocatoria.

Al amparo del Plan Estatal de Vivienda 2018 - 2021 para la anualidad del ejercicio en curso, el MITMA destinará 386.253 €, la Consellería de Medio Ambiente 99.808 € y la Administración local 44.000 euros, dentro de la fase XVI del programa de Regeneración y Renovación Urbana del recinto amurallado lucense.

La inversión municipal, segÚn explicó la tenienta de alcaldesa Paula Alvarellos, irá dirigido a sufragar junto al Gobierno Central, parte de las labores de reurbanización que resulte necesario ejecutar de manera complementaria o para la renovación de servicios - como puede ser el alumbrado de las rúas, etc - así como también para abordar, en colaboración con el ejecutivo autonómico, los costrs del equipo técnico de gestión.

"El procedimiento, gestionado desde Evislusa, nos permitirá subvencionar actuaciones relacionadas con la conservación y mantenimiento de inmuebles, la adopción de sistemas de ahorro y eficiencia energética o la mejora de su accesibilidad. De manera que se espera llegar a promover, entre financiación pública y personal, un volumen de negocio que superará los 1,3 millones de euros (1.357.142 €)", señaló la concejal.

Las viviendas objeto de este procedimiento, que sigue el régimen de concurrencia competitiva, deben estar destinadas a uso residencial.

Alvarellos Fondo señaló también que será preceptivo que el edificio objeto de la reforma cuente con división horizontal y, cada una de las viviendas, con su dicha referencia catastral. Entre los trabajos subvencionables se encuentra la reparación de cubiertas, de la carpintería exterior, de las escaleras, portal, regirías, tratamientos de fachada, medianeras o chimeneas así como mejoras de la accesibilidad, adopción de sistemas de ahorro energético o el propio mantenimiento del inmueble cuando esté afectado por alguna patología estructural, etc...

"Para la concesión de las ayudas tendrán preferencia, en primer lugar, las construcciones catalogadas sobre las no catologadas y, dentro de aquellas, tendrán prioridad las ubicadas en el Burgo Medieval, seguidas por las del Ensanche Decimonónico y las del Ensanche Reciente. Luego, una vez seleccionados los expedientes por ese orden, se procederá a una segunda elección en función del tipo de actuación a realizar, al tratarse de un ámbito que cuenta con un plan especial de conservación, protección y rehabilitación, otorgándosele en primer lugar a las actuaciones en los elementos comunes de los edificios sobre las que sean en el interior de la vivienda, y las que afecten a la envolvente del inmueble con el fin de emendar las patologías del mismo como pueden ser filtraciones o humedades, las que mejoren el aislamiento térmico, la seguridad estructural y la accesibilidad", ahondó la edil.

Paula Alvarellos, apuntó también que algunos de los artículos que regulan las ayudas, que tendrán carácter de subvención a fondo perdido, fueron modificados ya en la anterior convocatoria no solo para aumentar el importe sino también para favorecer la participación y conseguir un mayor número de beneficiarios.

"La cuantía máxima de las mismas puede alcanzar el 40% del coste subvencionable, con un tope máximo de 12.000€ por ayuda, aunque excepcionalmente este porcentaje máximo podrá ampliarse hasta el 75% si los ingresos de la unidad de convivencia de la persona propietaria o arrendataria, promotora de la actuación y residente son inferiores a tres veces el IPREM. Este mismo porcentaje se aplicará cuándo se acometan intervenciones para la mejora de la accesibilidad y se acredite que existen en dicha unidad personas con discapacidad o mayores de 65 años", refirió.

Además, las subvenciones de este programa serán compatibles con cualquier otra ayuda pública siempre y cuando la suma de todas no supere el coste total de la actuación concreta, salvo alguna excepción recogida en las bases.

El plazo de presentación de solicitudes será de dos meses, a contar desde el día siguiente a la publicación oficial del extracto de la convocatoria y el 30 de noviembre de 2026 la fecha tope estipulada para tener finalizadas las obras y comprobadas con toda su documentación.

El Ayuntamiento eximirá, más allá, a los promotores de estas actuaciones del pago de la tasa de servicios urbanísticos y habilitará una bonificación de hasta el 95% del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras para incentivarlas.

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• La edil de Bienestar, Paula Alvarellos, sobre la fase del ARRU del Centro Histórico | Descargar mp3